Flower City è un complesso residenziale in costruzione dal 2007 nella città di Mytishchi. Il progetto prevede la costruzione di sei case in mattoni monolitici, ognuna delle quali ha un' altezza di 16-17 piani. Attualmente sono già stati commissionati quattro edifici (n. 1, 3, 2 e 6).
Nuovo progetto
La costruzione del complesso Flower City è affidata al gruppo di società Stroyteks. Le case in costruzione soddisferanno gli elevati requisiti attualmente imposti per l'edilizia abitativa.
Questo è un progetto completamente nuovo per Mytishchi. Riflette gli ultimi risultati del settore edile e l'esperienza mondiale nel campo dello sviluppo trimestrale. Il complesso residenziale diventerà una vera e propria città nella città. Sul territorio del complesso residenziale "Città dei fiori" sono previste tutte le strutture necessarie per una vita comoda e appagante della popolazione del microdistretto. Il progetto è stato sviluppato da specialisti dell'Institute of State Unitary Enterprise NIiPI del Piano generale di Mosca. Il cliente era l'amministrazione del distretto di Mytishchi. "Flower City" sarà commissionata con una propria infrastruttura e un'area paesaggistica. Tuttavia, come tutti gli oggetti costruiti da Stroyteks.
Trasporti
Mytishchi collega diverse autostrade con Mosca. Vale la pena dire che le spine su di lorosono del tutto normali. Ma oltre al collegamento stradale, la città dispone di una stazione ferroviaria. I treni elettrici passano regolarmente da esso alla stazione di Yaroslavl. Sfortunatamente, dovrai raggiungere la stazione della metropolitana più vicina da Mytishchi con i trasferimenti. Non ci sono percorsi diretti in questa direzione. Se vai in auto, puoi raggiungere la stazione della metropolitana Medvedkovo in venti minuti (la distanza è di 11 km).
I microdistretti urbani (Mytishchi) sono diventati attraenti per la vita grazie alla loro vicinanza a Mosca. Il treno ti porterà al centro della capitale in soli venti minuti.
Dalla tangenziale di Mosca, il complesso residenziale si trova a breve distanza, che dista solo due chilometri. Così, in breve tempo sarà possibile raggiungere Mosca con un'auto privata lungo l'autostrada Yaroslavl.
Posizione
Un ottimo territorio è stato scelto per la realizzazione del complesso residenziale "Città dei Fiori". Questo è un posto tranquillo. Ci sono molte case private nelle vicinanze. Allo stesso tempo, Mytishchi è una delle città più grandi situate nella vicina regione di Mosca. Oggi in questo insediamento vengono costruiti un gran numero di complessi residenziali. Il fiume Yauza scorre nelle vicinanze e vengono allestiti due parchi: Losiny Ostrov e Mytishchi.
Accanto al microdistretto "Città dei fiori" c'è un ramo della ferrovia. Il quartiere con treni rumorosi non piacerà a tutti. Nelle immediate vicinanze del complesso residenziale sono presenti diversi stabilimenti operativi. Tra loroingegneria, cemento armato e metallurgico. Non creano molti problemi. Tuttavia, la situazione ecologica è senza dubbio influenzata.
Caratteristiche del progetto
La costruzione di un complesso residenziale a Mytishchi prevede la costruzione in due fasi. Lo sviluppo del microdistretto è stato realizzato secondo un progetto individuale. Per quanto riguarda la prima fase, la sua costruzione è già stata completata. L'utilizzo delle ultime tecnologie esistenti nel settore edile ha consentito ai progettisti dell'Istituto di Design Generale di Mosca di implementare soluzioni architettoniche interessanti e straordinarie.
Al primo piano degli edifici ci saranno locali commerciali che dovrebbero essere affittati. Nel cortile è stato progettato un parco giochi per bambini. È prevista la realizzazione di una serie di opere di miglioramento del territorio.
Tecnologia per l'edilizia
Le case nel microdistretto "Flower City" (Mytishchi) saranno monolitiche in mattoni. Questa è una moderna tecnologia di costruzione affidabile. Il progetto prevede la finitura esterna di facciate con mattoni a una faccia e mezza e zoccoli - in gres porcellanato.
Descrizione degli appartamenti
LCD "Flower City" (Mytishchi) ha un grande vantaggio a causa dei prezzi bassi. Il costo di un metro quadrato delle abitazioni in questo microdistretto varia da settantanove a novantacinquemila rubli. Inoltre, puoi acquistare appartamenti senza intermediari, sia con mutuo che a rate.
Microdistretto "Città dei fiori" (Mytishchi)ha una varietà di sistemazioni. Si tratta di monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali. La loro superficie varia da quarantasei a centoventicinque metri quadrati. In ogni appartamento, Stroyteks (Flower City nasce da un'idea) esegue una finitura completa e raffinata. Include quanto segue:
- installazione di porte interne di tipo moderno realizzate con materiali ecocompatibili;- installazione di una scatola metallica affidabile e di una solida porta d'ingresso;
- vetratura delle aperture delle finestre con profili in plastica del tipo a due camere;
- tappezzeria delle pareti (saranno di carta nelle stanze e resistenti all'umidità in cucina);
- pavimentazione in linoleum in cucina e nelle stanze e nei bagni - posa di gres porcellanato sul pavimento;
- installazione di wc, lavabo e vasca; - vetratura di logge e balconi con alluminio profili.
Reti di ingegneria
Tutte le case nell'ambito del progetto saranno dotate dei più recenti sistemi di acqua ed elettricità, assemblati con tubi ecologici e resistenti ai danni.
Nell'area Flower City (Mytishchi), il progetto prevede allarmi antincendio e di sicurezza, nonché l'installazione di ascensori passeggeri e merci e passeggeri con videosorveglianza interna.
Ogni appartamento prevede l'installazione di contatori che tengano conto della circolazione dell'acqua. Inoltre, è dotato di un sistema di ventilazione di alimentazione e scarico. Viene fornito un sistema di riscaldamento sezionale, che ha un cablaggio superiore.
Si presume che tutti gli scafi siano completamenteinstalla telefoni e installa Internet, televisione e punti radio al loro interno.
Infrastrutture
Il nuovo edificio di Mytishchi è classificato come un progetto di business class. Si prevede di costruire una scuola e un asilo nido per bambini, una farmacia e un complesso termale, centri commerciali, ecc. Nel complesso residenziale "Città dei fiori". Inoltre il progetto prevede la realizzazione di garage.
A pochi passi dal nuovo edificio ci sono due palestre e due scuole, un negozio Moreman che vende articoli sportivi, tre asili, una scuola di musica, bar, ristoranti, una clinica familiare e istituzioni mediche, università, cliniche (per adulti e per bambini, oltre che dentale).
È prevista la costruzione di un intero complesso di oggetti culturali sull'argine del fiume Yauza. Il viale, che parte dal centro della stazione ferroviaria, sarà ricostruito in futuro. Camminando lungo questa strada, puoi andare al Museo del tè, che si trova in una casa che in precedenza apparteneva al mercante Ageev. Al termine dell'argine, situato nella parte settentrionale del distretto, è prevista la costruzione di un bar e di un ristorante.
Prezzi degli appartamenti
I prezzi degli alloggi nella "Città dei fiori" dipendono direttamente dalla fase di costruzione in cui si trova l'oggetto. Il costo dell'appartamento dipende dalla sua tipologia. Nel nuovo edificio "Flower City" è possibile acquistare alloggi appartenenti alla classe "economy", nonché un monolocale di categoria economica. Potrebbero trovarsi in un edificio che è ancora in costruzione. Offrono anche appartamenti già pronti a Mytishchi.
Lo sviluppatore vende vari alloggi. Questi possono essere appartamenti con un numero diverso di stanze. Il loro valore è dentrodipendente dalla zona. Quindi, un monolocale nella "Città dei fiori" può essere acquistato a un prezzo compreso tra tre milioni quattrocentomila e tre milioni quattrocentosessantamila rubli. Il costo dipende dal metraggio totale. Può essere di 36-46 mq. m. Il prezzo dipende anche dall'area dell'abitazione, che è compresa tra quindici e ventuno metri quadrati.
Per quanto riguarda i bilocali, la loro metratura totale è di 57-71 metri quadrati. m. Zona giorno - 31-36 mq. m. Tali alloggi costano tra quattro milioni centodiecimila e sette milioni seicentoventimila rubli.
Nel complesso "Flower City" puoi acquistare un trilocale. Agli acquirenti viene offerta una varietà di opzioni di layout. La superficie totale dei trilocali può variare da ottantadue a ottantanove metri quadrati. Allo stesso tempo, i locali residenziali occupano dai quarantaquattro ai quarantotto metri quadrati. M. In conformità con questi parametri è il prezzo. Pertanto, il costo dei trilocali varia da sette milioni sessantamila a dieci milioni trecentoventimila rubli.
La proprietà nella "Città dei fiori" Mytishchi può essere acquistata a rate. Per il suo acquisto viene offerta un'ipoteca dalle banche Sberbank, Uralsib e MIA.
